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Mehrfamilienhaus

4 Wohneinheiten auf 4 Geschossen

2- bis 4 Zimmer

Wohnungen von circa 64 m2 bis 87 m2

KFW-Effizienshaus

Sanierung zum KfW-Effizienz­haus 70 EE

Willkommen in Pegau.

Mit einem tollen Altstadt-Flair und fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtstrukturen ist die Kleinstadt Pegau ein urbanes Kleinod im Leipziger Südraum. In idyllischer Auenlandschaft, zwischen Wiesen und Feldern an der Weißen Elster gelegen, gilt Pegau als Tor zum Neuseenland, denn von hier aus gelangen Wasserwanderer durch das Neuseenland bis zu den Leipziger Stadthäfen.

Leipzigs Innenstadt ist nur rund 20 km entfernt und über die B2, die B186 oder die A38 schnell erreicht. Regionale Highlights mit überwältigendem Besucherandrang sind das jährliche Historische Altstadtfest und die Karnevalsumzüge. Ebenso einladend ist auch die ausgezeichnete Gastronomie des Städtchens, die ein breites kulinarisches Angebot bereithält.

Unsere Objekthighlights.

Alle Wohneinheiten werden hochwertig saniert und bieten höchsten Wohnkomfort.

KfW-Effizienzhaus 70 EE
Designvinyl in moderner Optik
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Fußbodenheizung in allen Räumen
großzügiger Balkon zu 3 Wohnungen
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Vorrüstung Klimaanlage im DG
Kellerabteile und Abstellräume
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Bahnhofstrasse 11.

Das Wohnhaus in der Bahnhofstraße 11 wird zum KfW-Energieeffizienzhaus saniert und komplett modernisiert – und wird ein echtes Schmuckstück. Im Bau aus den 1890er-Jahren stehen vier Wohneinheiten zur Vermietung. Familienfreundlich geplant, mit modernen Tageslichtbädern,

Fußbodenheizung, Designvinyl und großzügigen Wohnbereichen. Es gibt einen Garten und Mieterkeller, Balkone und große Fenster – fair vermietet vom privaten Eigentümer. Die weitläufige Natur und die Großstadt Leipzig liegen praktisch um die Ecke – und ein S-Bahn-Anschluss direkt vor der Tür.

Fassade

zur Straßenseite (in Bau)

Flur

mit viel Licht (im Bau)

Kochen

mit Speisekammer (im Bau)

Wohnzimmer

mit Essbereich (im Bau)

Badezimmer

mit Dusche und Wanne (im Bau)

Balkone

zu 3 Wohnungen

Wohnungseingang

mit praktischem Flur (Bauphase)

Flur

mit angrenzendem Wohnzimmer (Bauphase)

Kochbereich

mit Zugang zum Balkon (Bauphase)

Die Wohnungen.

Erdgeschoss

Mit einem Schritt draußen

740 €

pro Monat + 150 € Nebenkosten

  • 2-Zimmer-Wohnung
  • circa 64,60 Quadratmeter
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon und Abstellraum
  • Kaution: 3 Kaltmieten

1. Obergeschoss

Familienwohnung mit Balkon

950 €

pro Monat + 200 € Nebenkosten

  • 4-Zimmer-Wohnung
  • circa 84,80 Quadratmeter
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Balkon und Gäste-WC
  • Kaution: 3 Kaltmieten

2. Obergeschoss

Familienwohnung mit Balkon

990 €

pro Monat + 200 € Nebenkosten

  • 4-Zimmer-Wohnung
  • circa 87,80 Quadratmeter
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Balkon und Gäste-WC
  • Kaution: 3 Kaltmieten

Dachgeschoss

Mit allem Drum und Dran

840 €

pro Monat + 150 € Nebenkosten

  • 3-Zimmer-Wohnung
  • circa 74,70 Quadratmeter
  • Modernes Badezimmer
  • Abstellraum und Keller
  • Kaution: 3 Kaltmieten

Weitere Informationen und Vormerkungen.

Besichtigungen werden nach Absprache am Freitag und Samstag 05.+06.07.2024 stattfinden. Bitte hinterlassen Sie dafür Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Hinweis: Alle Fotos sind unverbindliche Visualsierungen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist nicht Teil der Ausstattung. Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektadresse

Bahnhofstraße 11
04523 Pegau

Ansprechpartner

Herr Tim Naumann
+49 (0)163 827 06 56

E-Mail

info@vermietung-pegau.de